Фундамент является основной несущей конструкцией дома. На протяжении многих лет подземная часть здания должнаРемонт основания выдерживать вес здания, давление грунта, повышенную влажность, дополнительные нагрузки от снежного покрова. Разрушение и проседание основания может стать причиной разрушения всего строения.

Ремонт фундамента деревянного дома своими руками позволит сохранить его на долгие годы и сэкономить средства на строительстве нового жилья.

Причины разрушения фундамента

Определение причины проседания дома поможет наметить план работ, подготовить инструменты, рассчитать количество материалов необходимых для ремонта. Основными факторами, которые влияют на прочность основания, являются несущая способность грунта и качество исходного материала.Основные причины

Причины проседания грунта:

  • Незапланированная надстройка мансарды;
  • Пристройка помещений или других строений рядом с домом;
  • Подъем грунтовых вод;
  • Вспучивание почвы во время промерзания;
  • Неправильный водоотвод атмосферных осадков с приусадебной территории.

Причины снижения прочности исходного материала:

  • Недостаточная глубина закладки приводит к увеличению нагрузки со стороны грунта во время его промерзания;
  • Воздействие грунтовых вод и ливневых стоков;
  • Нарушение пропорций и технологии изготовления бетонной смеси;
  • Низкая марка цемента в исходном материале;
  • Неправильный расчет и выбор типа конструкции.

Виды деформаций и методы их определения

Когда дом заметно просел или на цоколе появились трещины, установить степень разрушения можно с помощью маяков. На трещину наносят тонкий слой шпаклевки и наблюдают несколько месяцев за целостностью маяка. Если шпаклевка осталась неповрежденной, значит, фундамент занял устойчивое положение и можно ограничиться заделкой трещин.Трещины и дыры

При неравномерном проседании строения и разрушении маяков, оголяют всю подземную часть основания по периметру дома и проводят работы по его усилению. В зависимости от типа фундамента – ленточного или столбчатого, определяют способ ремонтных мероприятий.

Если проседание происходит с перекосом проемов, а маяки на вертикальных трещинах разрушаются без изменения нагрузок, выполнить ремонт фундамента деревянного дома своими руками будет сложнее. В этом случае следует производить частичную или полную замену основания с подъемом надземной части строения на вагах или домкратах.

Усиление ленточного фундамента

В случае разрушений ленточной конструкции, усиление производят с помощью железобетонного пояса. Начинают ремонт с ревизии фундамента. Для этого по периметру здания выкапывают траншею. Подземную часть очищают от грунта и осыпавшихся частей. На дно траншеи засыпают песчано-гравийную смесь.Усиление базиса

В существующем основании высверливают отверстия и вставляют арматуру для связи с новым фундаментом. Арматуру связывают между собой сплошным поясом из металлических прутьев и проволоки.

Важно! По внешнему краю траншеи устанавливают деревянную опалубку и заливают бетон. Ширина железобетонного пояса должна составлять около 30 см.

После его застывания опалубку убирают, прокладывают гидроизоляционный слой, сверху выполняют отмостку для отвода атмосферных осадков.

Усиленный фундамент занимает большую площадь, что позволяет снизить нагрузку на основание и стабилизировать всю постройку.

Ремонт столбчатого фундамента

Если деревянный дом установлен на опорах, которые растрескались и осыпались, ремонт можно произвести с помощью их усиления железобетонным поясом. Работы проводят аналогично усилению ленточного фундамента.Столбчатое основание

Забирку между опорами разбирают. Вокруг поврежденных столбов устанавливают опалубки. Существующие столбы армируют и опоясывают проволокой, которую связывают с прутьями арматуры. Опалубки заливают бетоном.

После застывания раствора опалубки убирают и восстанавливают забирки между новыми опорами, прокладывают гидроизоляцию. Грунт утрамбовывают, засыпают гравием и бетонируют.

Замена разрушенных опор

При полном разрушении некоторых опор, их заменяют новыми. Для этого строение освобождают от лишней нагрузки и приподнимают над уровнем земли.Замена опор

Порядок выполнения ремонта фундамента деревянного дома своими руками:

  • Основание оголяют и частично разбирают забирки между опорами;
  • В проемы между нижним венцом и основанием вставляют домкраты по обе стороны от поврежденного столба;
  • Дом медленно приподнимают, подкладывая под стены подпорки;
  • Разрушенную опору демонтируют;
  • Грунт под столбом выбирают и засыпают песчано-гравийную смесь;
  • Выкладывают новую опору с железобетонным армированием по периметру;
  • После застывания бетона убирают подпорки и опускают дом на новую опору;
  • Проемы закладывают кирпичом, подземную часть гидроизолируют и засыпают грунтом.

Укрепление свайного фундамента

Ремонт производят с частичным или полным поднятием конструкции деревянного дома с помощью ваг или домкратов.

Чтобы выпрямить покосившиеся сваи, со стороны противоположной наклону делают подкоп до самого основания сваи. Опору выравнивают, на дно и вокруг нее заливают бетон на основе песчано-гравийной смеси. После застывания раствора грунт вокруг сваи утрамбовывают.Технология замены

Для замены свай используют асбестовые трубы. Делают подкоп под углом в 350. Разрушенную сваю извлекают. Яму углубляют и на ее дне устраивают песчано-гравийную подушку.

Важно! Асбестовую трубу укладывают на склон ямы и заливают в нее бетонную смесь так, чтобы часть раствора пропитала песчаную подушку.

После уплотнения бетона трубу устанавливают в вертикальное положение и заливают бетоном до верхнего края. Пространство вокруг опоры заливают цементно-гравийной смесью. Грунт утрамбовывают. Дом опускают на новую опору.

Рекомендации по проведению экстренного ремонта

Для выполнения срочного ремонта необходимо пробурить шурф под углом к нижней точке основания в месте наибольшего проседания. В отверстие вставляют металлическую или асбестовую трубу и заливают в нее бетонный раствор. Процедуру повторяют, пока бетон продвигается по трубе. Через день снова заливают бетон.Основные рекомендации

После третьей заливки бетона устанавливают маячки на вертикальные трещины и периодически проверяют их целостность. Убедившись в прочности основания, подкоп засыпают грунтом и утрамбовывают.

Замена столбчатого фундамента в видео:

Выполнить ремонт фундамента деревянного дома можно самостоятельно. Главное, следовать рекомендациям специалистов и правилам безопасного производства строительных работ.

Расскажите об этой статье друзьям в соц. сетях!

Рекомендуем прочитать: