Раньше при строительстве деревянного жилища часто возводили слабый, мелкозаглубленный каменный или кирпичный фундамент.Ремонтные работы основания

Из-за подвижности грунта базис со временем местами проседает или поднимается, что разрушает его. Ремонт фундамента с помощью винтовых свай продлит жизнь строению просто, быстро и дешево.

Проседание основания у новых или уже устоявшихся сооружений – явление частое при неоднородности почвенного состава, превышении возможных нагрузочных почвенных норм, изменении подземных источников, уровня промерзания почвы и неровности участка застройки.

В любом случае потребуется срочное укрепление базиса специальными элементами для предотвращения разрушения жилища в будущем.

Но при необходимости срочного ремонта базиса причины произошедшего уже не так нужны. Теперь главное – поиск правильного способа исправления ситуации и спасение строения от его полного разрушения.

Выбор технологии и наиболее эффективного способа ремонта будет зависеть от вида базиса, почвенного типа, особенностей конструкции самого сооружения. При этом популярно использование свай.

Замена базиса

Плюсы и минусы использования свайных опор

Винтовая свайная опора – это труба из стали с конусообразным наконечником, с приваренными на нем стальными лопастями. Металлическая поверхность опор защищается от коррозийного воздействия специальной эмалью.

Установка свайных труб

Сечение опорных свай – от 108 мм, толщина стенки – 4 мм. Плюсы:

  • Универсальное применение для создания и ремонта фундаментов;
  • Все сезонность монтажа фундамента;
  • Отсутствие времени ожидания на усадку;
  • Укрепление свай из металла бетоном и их ремонт сварочными работами;
  • Идеальны для болотистых и глинистых грунтов.

Изменение первоосновы

Минус – подверженность коррозийному воздействию. Для продления их срока службы рекомендуется применение опор с цинковым покрытием и дополнительной эмалевой защитой с содержанием эпоксидной смолы.

Из-за неравномерного проседания и пучинистости почвы базис на сваях может деформироваться. Поэтому ремонт фундамента жилища с помощью винтовых свай должен быть выполнен в соответствии с предварительным расчетом всех факторов.

Расчет базиса

Расчет основания проводится после грунтового анализа, который позволит выяснить его плотность, породистый состав и пучинистость. Делается это в 2 этапа.

Первоначально вычисляется общий вес построенного жилища на основе его размеров и плотности использованный стройматериалов. К результату добавляют по 150 кг на 1 кв. м площади.

Расчет стройки

Беря в расчет особенность почвы и несущую способность 1-ой свайной опоры, определяется общее их число, месторасположение и глубина их установки, которая может варьировать от 165 до 700 см в зависимости от нагрузки.

Реконструкция базиса

Обязательные стройматериалы и инструменты: винтовые свайные опоры; домкраты; строительный уровень; швеллеры; 2-утавровые балки; молоток; рулетка; лопата; кельма; линейка; мел для разметки; сварочный аппарат.

Реконструкция

От степени разрушения базиса производят либо его частичную реставрацию с укреплением свайными опорами, либо его полную замену. Поэтапный процесс:

  • Установка домкратов под углами, стеновыми перегородками и в пролетах. При недостатке домкратов используют деревянные столбы;
  • Укладка двутавровых балок по периметру строения и несущие конструкции производится с точно подгонкой по размеру, допуская небольшой запас в 5 см;
  • Вкручивание свай вдоль стен с шагом в 30-40 см под базис в качестве опоры для металлических балок. Для легкого их вкручивания в месте их расположения вручную роют небольшие углубления (15-20 см). Свайная опора должна располагаться строго вертикально;

Подъем дома домкратом

  • Обрезка установленных свай по одному уровню;
  • Соединение двутавровых балок с оголовками опор сваркой. Поверх них производится укладка рубероида или другого гидроизолятора в 2 слоя;
  • Постепенное перемещение строения на новое основание;
  • Демонтаж старого фундамента: дом будет опираться на построенную конструкцию.

Для ремонта бетонного монолита в проблемных местах вкручивают свайные опоры, которые крепят анкерами и сварными элементами.

Для ого чтобы узнать как производится ремонт – посмотрите представленное видео:

Декоративное оформление базиса

У основания на сваях имеется один недостаток – наличие существенного зазора между земной поверхностью и самим сооружением, что способствует теплопотере и замусориванию этого пространства.

Декор базы

Для защиты свайные опоры закрываются: декоративными панелей из пластика, закрепленными на обрешетке досками, листами металла и кирпичной облицовкой кирпичом.

Между земной поверхностью и щитовым стройматериалом обязателен зазор в 5 см, способствующий предотвращению повреждений из-за сезонных грунтовых подвижек.

Для защиты от проникновения под пол животных можно воспользоваться металлической сеткой. Облицовка должна быть утеплена пенопластом, экстрадированными пенополиуретаном или пеностеклом.

Закрытие отдушины сеткой

Сваи своими руками

Свайные опоры реально изготовить самостоятельно. Конструктивно они представляют собой трубу из стали большого диаметра, прямоугольный оголовок для поддержания двутавровой балки и наконечник в виде конуса со спиральными лопастями.

Металл трубы выбирается в толщину от 3,5 мм. Высота наконечника – от 15 см, шаг между лопастями – около 5 см. Лопасти должны быть достаточно прочными и надежно приваренными, так как именно они являются опорными площадками.

Изготовление сваи

Сечение трубы будет зависеть от материала строения: для легковесных – от 89 мм, для деревянных – от 108 мм, для каменных или кирпичных – от 133 мм.

Процесс создания:

  • С помощью лекала размечаются сектора на крае трубы, которые разрезаются болгаркой;
  • Соединенные в конус секторы свариваются;
  • Производится защита швов;
  • По выкройке из стального листа в 5-6 мм вырезают винтовую часть;

Схема

  • Приваривание лопастей к наконечнику;
  • Приваривание прямоугольного оголовка к верхней части;
  • Вырезание выемки ниже оголовка для вставки рычага для ручного вкручивания свайных опор;
  • Нанесение антикоррозийного покрытия на готовую конструкцию.

Чтобы узнать, как самостоятельно изготовить винтовые сваи, посмотрите представленное видео:

Теперь можно начать ремонт фундамента с помощью винтовых свай.

Расскажите об этой статье друзьям в соц. сетях!

Рекомендуем прочитать: