Реконструкция фундамента винтовыми сваями под ключ

При неправильном расчёте фундаментного основания и нарушении технологического процесса строительства, здание может быстро прийти в непригодное для эксплуатации состояние и даже разрушиться.

Реконструкция фундамента винтовыми сваями поможет решить эту проблему.

Наиболее частой причиной необходимости проведения ремонтных работ является неправильный расчёт глубины закладки.

Использование свайно-винтового основания.

Свайно-винтовая конструкция фундаментной основы будет оптимальным решением при сооружении лёгких строений.

Конечно, расходы на возведение мелкозаглубленного ленточного фундамента были бы меньше. Но винтовые сооружения характеризуются большей надёжностью.

Их легко монтировать. Они могут эксплуатироваться в течение продолжительного промежутка времени.

Данный тип основания хорошо подойдёт для домов из дерева. Но при строительстве необходимо учитывать характеристики почвы.

Далеко не на всякой поверхности можно возводить мелкозалглубленную конструкцию. При использовании винтового устройства сокращается время строительства. На проведение работ не оказывает влияние сезонный фактор.

В каких случаях понадобится ремонт фундаментной основы

Как понять, что фундаментная основа пришла в аварийное состояние? Сначала попробуем разобраться с причинами, которые могут привести к возникновению подобной ситуации.

Причиной неудовлетворительного состояния фундамента может явиться проведение неправильного монтажа или расчёта нагрузки, желание сэкономить на строительных материалах.

Также причиной аварийного состояния может стать:

• Деформационные процессы в грунте;
• Возведение недалеко от старого здания новых строительных конструкций;
• Неполадки в сетях коммуникаций, расположенных поблизости от строения;
• Замерзание и оттаивание почвы;
• Повышение уровня подземных вод.

В результате подобных воздействий:

• Основание трескается. Иногда процесс может переходить на стены строительного сооружения;
• Могут перекоситься оконные и дверные проёмы;
• Может произойти просадка здания;
• В фундаменте образуются трещины, иногда переходящие на стены здания;
• Появляются перекосы оконных и дверных проемов;
• Здание проседает.

Не следует поднимать панику, заметив образование трещин. Далеко не в каждом случае они могут привести к аварийному состоянию несущих элементов строения.

Но нельзя и игнорировать проблему. В результате возникновения трещин может возникнуть перераспределение давление на фундаментное основание.

Отдельные участки будут перегружаться и в результате могут разрушиться. На участках возникновения перегрузок, возникает сеть мелких трещин, располагающихся вертикально.

В местах расслоения во время простукивания будет наблюдаться глухой звук.

Ремонтировать или заменять фундаментную основу

Предположим, нам удалось определить аварийное состояние фундаментного сооружения. Стоит ли производить реконструкцию фундамента винтовыми сваями, или необходимо осуществить полную замену?

Замена основания потребует больших денежных расходов. В действительности, такая ситуация возникает не так часто. В большинстве случаев можно обойтись ремонтом.

Но для того, чтобы принять окончательное решение, необходимо произвести оценку степени деформационных процессов в старом фундаменте. При анализе ситуации учитывают:

• Величину трещин и их расположение на стенах и цокольном покрытии;
• Число трещин;
• Появляются ли новые трещины и с какой скоростью увеличиваются старые образования.

Каким способом ремонтировать фундаментную основу

Если в качестве способа выполнения ремонтных работ вами выбрана реконструкция фундамента винтовыми сваями, вы сделали правильный выбор.

Используя этот метод, вы сможете отремонтировать основание достаточно быстро и с минимальными затратами. Данный метод обладает:

• Высокой скоростью проведения ремонтных мероприятий;
• Наименьшей трудоёмкостью;
• Возможностью проведения ремонта при любых погодных условиях;
• Экономической доступностью стоимости проведения работ;
• Возможностью осуществления ремонта без привлечения специального оборудования;
• Высокое качество ремонтных работ. Срок службы свай может доходить до 100 лет.

К недостаткам этого способа можно отнести:

• С помощью данного метода невозможно ремонтировать кирпичные здания;
• Нельзя проводить работы на каменистой почве;
• Иногда приходится прибегать к снятию полового покрытия.

Проведение ремонта основания с помощью свайно-винтовых конструкций

Использование свайно-винтовых конструкций может намного увеличить время эксплуатации строительных сооружений. Такой метод ремонта оптимален для многих ситуаций.

Для проведения ремонтных работ необходимо выполнить проектирование, рассчитать уровень погружения винтовых частей, вычислить размеры обвязки.

Определить нужное количество свайно-винтовых элементов, учитывая нагрузку, характеристики почвы, глубину промерзания.

Осуществить подъём строения с помощью домкратов и демонтировать старое основание. Выполнить разметку несущих элементов.

На видео показано как решить проблему самостоятельно:

Заменить старое основание на винтовую конструкцию. Сверху винтовых элементов приварить швеллер и закрепить его двутавровыми балками. Произвести снятие домкратов.

Как самостоятельно изготовить сваи

Для самостоятельного изготовления свай следует используя болгарку, разрезать окончание трубы на сектора. Для этого можно применить, предварительно подготовленное лекало.
Соединить секторы в конус и сварить.

Произвести зачистку швов. Из листа стали вырезать винтовые элементы по выполненной раскройке. При выборе размеров наружного диаметра учитывают породу грунта и уровень вкручивания.

Поверхность лопасти приварить к наконечнику. На верхнюю часть сваи установить прямоугольный оголовок и приварить его. Для изготовления оголовка используется толстая листовая сталь.

Ниже расположения оголовка высверлить отверстие для ручного закручивания. На готовое изделие нанести защитное покрытие.