Ремонт фундамента дома своими руками (типы деформаций)

Ремонт фундаментного основания связан с выполнением достаточно сложных операций.

Для его проведения следует ознакомиться с устройством опорной конструкции и понять почему она начала разрушаться.

Признаками деформации могут быть: проседание стен, перекос окон и дверей, возникновение трещин.

Чтобы устранить причины разрушения могут потребоваться усиление или полная реконструкция фундаментной основы.

Следует учесть, что ремонт фундамента дома своими руками – нелёгкая задача. В данной статье мы рассмотрим причины, которые могут привести к разрушению фундаментной опоры и способы их устранения.

Почему может разрушиться основание. Деформация может произойти в результате изменения характеристик почвы (несущая способность может уменьшиться).

Это может произойти в результате – некачественной дренажной системы или повышения уровня подземных вод.

Материал, из которого изготовлено основание может потерять свою прочность. Выбрана неверная марка бетонного раствора.

Неверно рассчитана глубина промерзания почвы. Нарушен технологический процесс строительства.

Типы деформаций фундаментных конструкций

Перед началом ремонтных работ необходимо выявить, насколько повреждено основание. Разрушения условно делят на несколько видов.

Небольшие деформации. К ним можно отнести отслоившееся покрытие фундаментной опоры. Наличие подобных дефектов существенно не влияет на жизнеспособность строительного сооружения. Они могут быть устранены достаточно просто.

Средние повреждения. К ним относятся трещины в фундаменте, появившиеся в результате того, что строение просело или разрушилось.

В таких ситуациях, в первую очередь, определяется их направленность. Наличие зигзагообразных или вертикальных трещин должно стать поводом для беспокойства.

Также следует выяснить имеют ли деформации временный или постоянных характер.

Повреждения катастрофического характера. При наличии подобных дефектов дом может разрушиться.

Деформации, которые невозможно устранить. В таких ситуациях оптимальным вариантом ремонта будет разрушения старого строения и возведение нового.

Как можно укрепить основание

К укреплению фундаментной опоры прибегают в случае наличия устранимых деформаций и стабильной почвы.

Ремонтные работы проводятся в следующем порядке:

• Роется траншея по периметру существующей конструкции. Она должна иметь достаточную ширину;
• Фундаментную опору очищают от остатков почвы;
• Высверливается несколько отверстий. Их диаметр должен быть больше диаметра используемых арматурных прутьев;
• Арматура забивается в подготовленные отверстия. Это необходимо для связывания нового основания с существующим;
• Сооружается пояс армирования;
• Арматурные прутья привариваются не везде. Основная обвязка выполняется проволокой;
• Устанавливают опалубку;
• Производят заливку бетонного раствора;
• После схватывания бетона, опалубку снимают. Новая фундаментная конструкция должна отстояться в течение нескольких дней;
• Производиться гидроизоляция;
• Устанавливают отмостку.

В результате укрепления фундаментного сооружения происходит перераспределение нагрузки на большую поверхность.

Проведение полной замены основания

Бывают ситуации, когда, проводя ремонт фундамента дома своими руками, приходится осуществлять полную замену основания.

Для проведения ремонтных работ необходимо:

• Максимально снизить нагрузку на фундаментную основу;
• Рассчитать суммарную нагрузку строения;
• Выбрать домкраты для поднятия строительной конструкции;
• Произвести выкапывание траншей по периметру строения для осуществления доступа к основанию;
• Установить домкраты;
• Поднять строительное сооружение. Для страховки в процессе подъёма под конструкцию следует подкладывать деревянные бруски.

Технология ремонта столбчатой основы

Анализируя, как производится ремонт фундамента дома своими руками, следует рассмотреть, как ремонтируется столбчатая основа.

Также можете посмотреть видео по данной теме:

А это:

• На начальном этапе необходимо произвести подъём дома на нужную высоту. Расстояние между строительной конструкцией и основанием должно позволять осуществлять монтажные работы. Нижний венец не должен провисать;
• Старые столбы следует демонтировать;
• Выбирают почву в тех местах, где будут устанавливаться новые столбы;
• Производят укладку песчано-цементной подушки для столбов;
• Столб армируется;
• Осуществляется заливка бетонного раствора;
• Монтируются стальные или деревянные балки, принимающие нагрузку строения;
• Строительная конструкция опускается вниз.

В ситуации, когда необходимо произвести замену одного или двух столбов, можно в местах установки столбов сделать подкоп под углом 35°.

В него вставляют трубу и заливают бетонным раствором. После того, как бетон застынет, производят удаление старого столба. Далее осуществляют выравнивание нового столба.

Как ремонтируется кирпичная или бутовая основа

В то время, когда наблюдался тотальный дефицит, для возведения фундаментной конструкции часто использовался кирпич.

Ввиду того, что кирпичное сооружение обладает достаточной хрупкостью, кирпичную кладку заменяют на бетон.

Такую технологию можно также использовать для ремонта основания в состав которого входит бутовой камень. Выполнить работы можно с помощью:

• Домкратов, с помощью которых будет подниматься дом;
• Бетонного раствора;
• Арматурных прутьев;
•  Уголка, с помощью которого будут изготавливаться опоры.

Демонтаж старой бутовой кладки производится небольшими площадями. В освобождённые места осуществляют установку домкратов.

Посмотрите подробную инструкцию в видео:

В дальнейшем строительное сооружение будет поддерживаться металлическими опорами.

Бетонная платформа, на которую заменяют старую фундаментную основу, должна обладать прочностью и устойчивостью. Её обязательно следует армировать.

На стабильной почве можно осуществить установку бетонных тротуарных плит.

Приподнимание дома следует производить равномерно. После вывешивания строения устанавливают опорные элементы, и на них опускают здание.

Производится установка внутренней опалубки и вязка арматура. На последнем этапе заливают бетонный раствор.