Прочный фундамент — залог устойчивости и безопасной эксплуатации строения. Длительная эксплуатация, увеличение нагрузки, качество исходных материалов могут повлиять на целостность основания.
Сохранить дом и продлить срок его эксплуатации поможет усиление фундамента железобетонной рубашкой. Проверенный метод является простым и надежным способом укрепления ленточного основания. Выполнить монтажные работы можно без привлечения специалистов.
Причины деформации строения
Проседание ленты основания влечет за собой перекос несущих стен здания и его неизбежное разрушение. Анализ факторов, которые повлияли на появление трещин в несущих конструкциях, позволит выяснить причины деформации фундамента.
К условиям снижения прочности основания относятся:
- Изменение нагрузки: увеличение этажности, пристройка помещений, установка тяжелого оборудования;
- Появление водоносных слоев грунта и увеличение давления во время морозного вспучивания почвы;
- Влияние длительных атмосферных осадков на физические свойства грунта;
- Конструктивные ошибки во время строительства: недостаточная площадь основания и глубина закладки;
- Низкое качество бетона и нарушение технологии его укладки;
- Нарушение слоя гидроизоляции по причине отсутствия отмостки, цокольных отливов и системы дождевых стоков.
Учитывая объективные причины осадки, необходимо оценить степень деформации дома и составить смету ремонтных работ.
Диагностика разрушений строительных конструкций
Наблюдение за динамикой перекоса поможет выявить основную причину неустойчивости строения. Для выполнения поставленной задачи используют гипсовые маяки. Поперек трещин наносят слой гипса или шпаклевки, после высыхания мостик маркируют датой установки.
Деформация фундамента может происходить из-за сезонного расширения или проседания грунта, поэтому проверку маяков производят в течение года. На основании наблюдений делают выводы. Если контрольные мостики не разрушились, значит, процесс оседания остановился и конструкция стабилизировалась. В этом случае, достаточно расшить и заштукатурить трещины в стенах.
При неравномерном сдвиге конструкции, на что указывают разрушенные маяки, необходимо выполнить усиление фундамента железобетонной рубашкой. Предварительно проводят ревизию подземной части строения под вертикальными трещинами в наружных стенах.
Для этого выкапывают карманы на глубину основания. Результаты осмотра дают возможность определить степень разрушения и объемы ремонтных работ.
Укрепление поврежденного фундамента
Самым распространенным основанием кирпичного или деревянного загородного коттеджа является фундамент ленточного типа. По способу возведения он может быть монолитным, кирпичным или бутовым. В зависимости от материала, степени деформации ленты рассчитывают толщину и глубину закладки укрепляющего железобетонного пояса.
Подготовительные работы:
- Разбирают облицовку цоколя до верхнего основания подземной конструкции;
- Фундамент оголяют частями (выкапывают глубокие траншеи длиной 2,5–3 м, шириной до 1 м);
- Подземную часть очищают от грунта и нестабильных элементов;
- Трещины расшивают и армируют;
- Поверхность основания пропитывают грунтовкой глубокого проникновения.
На дно траншеи засыпают крупнозернистый песок и слой гравия для дренажной подушки. В массиве старого основания высверливают сквозные отверстия и вставляют куски рифленой арматуры для связи с железобетонной рубашкой. Закладные детали связывают проволокой с металлическими прутьями, которые прокладывают горизонтально вдоль существующей конструкции.
Проволочное крепление обеспечит подвижность армированного пояса и не позволит ему разорваться во время зимнего расширения грунта. Вертикальные стержни арматуры устанавливают с шагом 40–60 см. По высоте они должны выступать за нулевую отметку для обвязки цоколя.
Между армированным поясом и стенкой траншеи прокладывают слой гидроизоляции. Затем в механическом или ручном миксере готовят бетон. На 1 часть цемента М500 добавляют 3 части песка и 3 части гравия или щебня. В смесь добавляют пластификатор, который повышает текучесть бетона без снижения прочности. Подвижный раствор заливают в траншею до уровня земли.
Важно! Использование пластификатора позволяет исключить механическую вибрацию для заполнения армированной конструкции.
Усиление цоколя ленточного основания
Цоколь является надземным продолжением фундамента здания. Усилить его конструкцию можно после того, как застынет «рубашка» основания. Горизонтальные металлические прутья привязывают по периметру дома к вертикальной арматуре железобетонного пояса и закладным деталям цоколя. Вместо громоздких стержней можно использовать стальную решетку или сетку рабицу.
По всему периметру дома сооружают опалубку из деревянных щитов по высоте цоколя. Ширина обвязочного пояса составляет 20–25 см. Щиты устанавливают вертикально по уровню и фиксируют с наружной стороны брусками, которые упирают под углом в верхний край опалубки.
Важно! Чем больше упоров, тем устойчивее форма для монолитной конструкции. Внутри опалубки ставят поперечные планки, чтобы исключить искривление формы. Детали опалубки скрепляют саморезами.
На стену наносят горизонтальный ориентир, начиная с верхней точки существующего фундамента. Параллельно вдоль стенок опалубки протягивают уровень заливки нового цоколя. Цементный раствор готовят более жидкой консистенции для лучшего проникновения в трещины и выемки основания.
Опалубку убирают, когда бетон полностью застынет. В дальнейшем выполняют цокольный отлив и отмостку для отвода ливневых стоков от фундамента. Бетонную поверхность цоколя можно облицевать декоративной плиткой или сайдингом.
Рекомендуемое к просмотру видео:
Поэтапное выполнение работ дает возможность усилить фундамент дома железобетонной рубашкой своими руками за короткий промежуток времени.
